(Teleborsa) -
Continuano i segnali incoraggianti che danno nuova linfa al settore immobiliare. Aumentano , infatti, le transazioni che riguardano la nuda proprietà. Lo rivela un'indagine condotta da Tecnocasa.
Numeri alla mano, il 2016 si è chiuso
con un incremento annuale dell’11,5% per le compravendite di nuda proprietà, rialzo che rimane comunque inferiore rispetto a quello che ha coinvolto in modo generale tutte le operazioni immobiliari, cresciute del 18,9% in un anno.
Una formula, quella della nuda proprietà, particolarmente vantaggiosa da non lasciarsi scappare. Tecnocasa, infatti, ha rivelato anche che il 79% di chi ha firmato una transazione di nuda proprietà lo ha fatto appunto con
l’intenzione di investire, sfruttando lo sconto sul prezzo garantito da questo tipo di passaggio e approfittarne nel momento in cui si diventerà proprietari a pieno titolo dell’immobile per poterlo rivendere.
Una percentuale minore,
il 21% ha comprato per poter abitare direttamente l’abitazione al decesso dell’usufruttuario o passarla a un proprio familiare.Se non sussiste una necessità abitativa urgente, la nuda proprietà garantisce un buon margine di sconto sul valore di mercato, che oscilla in base all’età dell’usufruttuario
che, in ogni caso, normalmente non ha meno di 70 anni.