(Teleborsa) -
Le quotazioni delle case italiane sembrano aver terminato la rincorsa verso il basso. Nel primo trimestre 2017, secondo le stime preliminari, l’
indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) è rimasto invariato rispetto al trimestre precedente, diminuendo dello 0,1% nei confronti dello stesso periodo del 2016 (-0,3%).
Lo rende noto l'
Istat, affermando che i dati più recenti sembrano segnare "
la fine del calo prolungato dei prezzi iniziato nel 2012",
pur non sbilanciandosi troppo su futuri rialzi. Questa tendenza, peraltro, era stata già anticipata da
Bankitalia ed era stata confermata da un'altra recente inchiesta di settore
per alcune grandi città.
La lieve flessione tendenziale dell'
IPAB è dovuta esclusivamente ai prezzi delle
abitazioni nuove (-0,4% da +0,5% del trimestre precedente), mentre quelli delle case
esistenti non cambiano per la prima volta dal terzo trimestre del 2011. Le prime però hanno
ridotto la loro incidenza sul calcolo complessivo dell'indice, passando a poco meno di 1/5 da circa 1/3 nel 2010.
Invece prosegue la crescita sostenuta dal secondo trimestre 2015 della
compravendita degli immobili residenziali (+8,6% rispetto al primo trimestre del 2016). Il
tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2017 risulta pari a -0,2%.
L'Istituto comunica il
cambiamento della base di riferimento dell’indice (2015), in ottemperanza alle disposizioni europee.