(Teleborsa) -
Vonovia, la più grande società immobiliare tedesca, ha annunciato che
acquisirà Deutsche Wohnen, la seconda società sul mercato, per circa
18 miliardi di euro. La fusione creerà il
più grande gruppo immobiliare residenziale in Europa, con la nuova società che controllerà oltre 500.000 unità abitative.
Vonovia offre un
corrispettivo in contanti di 52 euro per ogni azione Deutsche Wohnen. Insieme al
dividendo di Deutsche Wohnen per l'esercizio 2020 (proposto all'assemblea generale annuale convocata per il primo giugno 2021 e che dovrebbe ammontare a 1,03 euro per azione), l'offerta raggiunge i 53,03 euro. In questo modo, il capitale di Deutsche Wohnen è valutato a circa 18 miliardi di euro. Ciò corrisponde a un
premio del 18% sul prezzo di chiusura delle azioni di Deutsche Wohnen del 21 maggio 2021 e a un
premio del 25% sul prezzo medio ponderato degli ultimi tre mesi fino.
La conclusione della transazione è prevista per
fine agosto e sarà soggetta all'ottenimento delle autorizzazioni antitrust, a un'accettazione minima di più del 50% da parte degli azionisti di Deutsche Wohnen e al non verificarsi di altri eventi avversi. Le società prevedono
risparmi sui costi pari a 105 milioni di euro all'anno derivanti dalla gestione congiunta e portafogli complementari a livello regionale.
"Il mercato immobiliare sta affrontando grandi sfide, soprattutto nella capitale tedesca:
appartamenti economici e per anziani scarseggiano, molti edifici devono essere ristrutturati per migliorare l'efficienza energetica e chiaramente è necessario costruire nuove abitazioni più convenienti - ha affermato
Rolf Buch, CEO di Vonovia - La combinazione con Deutsche Wohnen ora ci dà l'opportunità di affrontare efficacemente queste sfide".