(Teleborsa) -
Nel terzo trimestre 2017 rimane stabile il mercato immobiliare italiano.
Le
convenzioni notarili di compravendita o relative ad atti traslativi a titolo oneroso immobiliari (172.272) rimangono sostanzialmente stabili rispetto al trimestre precedente,
risultano invariate per il settore dell'abitativo e
sono in aumento per quello economico (+4,3%).
Lo rivela l'
Istat nel Report Mercato Immobiliare:
Compravendite e Mutui di Fonte Notarile. Le dinamiche congiunturali risultano differenziate a livello territoriale:
in crescita le Isole (+2%) e il
Nord-Ovest (+0,7%)
per il settore dell'abitativo. Il Sud (+15,8%), le Isole (+7,3%) e il Nord-Ovest (+5,4%)
salgono nel settore economico.
In diminuzione il Centro in entrambi i settori (rispettivamente -1% e -3,2%).
Le transazioni immobiliari ad uso abitativo risultano sostanzialmente stabili su base tendenziale; la contrazione su base annua nel comparto economico (-3,4%) è attribuibile ad un anomalo incremento registrato nel terzo trimestre 2016 (+57,9%),
riconducibile alle agevolazioni fiscali introdotte dalla Legge di Stabilità 2016 che hanno facilitato le transazioni di beni immobili dalle società ai soci.
A livello territoriale il settore dell'abitativo cresce su base annua al Sud (+2,3%), nelle
Isole (+1,8%) e nel
Nord-Ovest (+0,8%)
mentre è in flessione nel Nord-Est (-2,7%).
La contrazione del comparto economico riguarda il Centro (-7,9%) e il Nord-Est (-6,3%) e in modo più lieve il
Nord-Ovest (-1,2%). Variazioni positive si registrano nelle Isole (+2,6%).
Il mercato immobiliare dell'abitativo rimane sostanzialmente stabile nelle città metropolitane e invariato nei piccoli centri. Il comparto economico, al contrario, evidenzia una diminuzione sia nelle grandi che nelle piccole città (rispettivamente -3,1% e -3,6%).
Il 92,4% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di immobili ad uso abitativo (159.097),
il 7,1% quelli ad uso economico (12.275) e lo
0,5% quelli ad uso speciale e multiproprietà (900).
Le
convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare (91.747)
diminuiscono del 3,3% rispetto al trimestre precedente e del 2,4% su base annua. La flessione sia congiunturale che tendenziale interessa tutto il territorio nazionale, ad esclusione delle Isole; su base annua riguarda sia le città metropolitane che i piccoli centri. Nel confronto con lo stesso periodo del 2016, i primi nove mesi del 2017 segnano variazioni positive sia per le compravendite (+3%) che per i mutui (+2,9%).