(Teleborsa) -
Dopo un primo trimestre all'insegna di una timida ripresa, grazie anche al
boom del mercato dei mutui, il
mercato immobiliare sembra dare
segnali di indebolimento.
I
valori medi delle case di seconda mano, in Italia, sono
calati ad aprile dell’1,4%, a 1.966 euro al metroquadro. Lo rivela l'ultima indagine mensile condotta da Idealista.it sulla base di un panel di oltre 300 mila annunci immobiliari. L’andamento tendenziale resta negativo, con un calo del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Tuttavia l’ulteriore calo dei valori immobiliari mostra che la bilancia tra domanda e offerta pende ancora a favore degli acquirenti e i
venditori devono contenere le loro pretese per essere competitivi. Senza contare - sottolinea l'ufficio studi - che l’
occupazione e i
salari non sono ancora ripartiti, un elemento di ulteriore depressione per i prezzi. "Difficilmente si vedranno grossi recuperi nei prossimi trimestri", dicono gli esperti.
In un'ottica territoriale, i prezzi sono in ripresa a Napoli (2,3%) e Roma (0,6%) ed in leggero calo a Milano (-0,7%).