(Teleborsa) -
I prezzi delle case continuano a scendere, ma aumenta il numero di abitazioni scambiate. Lo rivela l'ultimo rapporto dell'istat sui prezzi delle abitazioni, relativo al primo trimestre 2016.
Sulla base delle stime preliminari, l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento,
diminuisce dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell'1,2% su anno (era -1,7% nel trimestre precedente).
La persistenza dei cali dei prezzi delle abitazioni determina un
tasso di variazione acquisito per il 2016 pari -1%.
Secondo quanto emerso recentemente segnalato da operatori di settore il trend discendente dovrebbe esser proseguito anche in aprile.
Il primo trimestre del 2016 conferma quindi la vischiosità dei prezzi rispetto agli andamenti del
numero di abitazioni scambiate che è invece in marcato aumento (+20,6% rispetto al primo trimestre del 2015 secondo i dati diffusi dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate).
La riduzione della flessione tendenziale riguarda sia i prezzi delle
abitazioni esistenti (-1,4% da -1,8% del quarto trimestre 2015) sia quelli delle
abitazioni nuove (-0,7% da -1,4%). Analogamente, il ribasso congiunturale è dovuto, in uguale misura, sia ai prezzi delle abitazioni nuove sia ai prezzi di quelle esistenti (-0,4% in entrambi i casi).
Rispetto al 2010, nel primo trimestre 2016 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 14,9% (-2,3% le abitazioni nuove, -20% le esistenti).