Next Re SIIQ S.p.A. (precedentemente nota come Nova Re SIIQ S.p.A.) è una società di investimento immobiliare quotata sul mercato Euronext Milan di Borsa Italiana. L'azienda opera sotto il regime speciale delle SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotate), un modello equivalente ai REIT internazionali, che prevede l'esenzione dalle imposte sul reddito d'impresa a fronte dell'obbligo di distribuire gran parte dell'utile netto agli azionisti.
Il core business della società consiste nell'investimento, valorizzazione e gestione attiva di un portafoglio immobiliare a reddito situato prevalentemente in Italia. La strategia di investimento si focalizza su asset di elevata qualità nelle principali città italiane, con particolare attenzione a Milano e Roma.
I settori di attività principale includono:
- **Settore Ricettivo e Hospitality:** investimenti in strutture alberghiere e hotel.
- **Healthcare e Senior Housing:** gestione di Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA) e strutture per la terza età, rispondendo alla crescente domanda di servizi socio-assistenziali.
- **Student Housing e Education:** immobili destinati a residenze universitarie e strutture formative.
- **Direzionale e Commerciale:** uffici e spazi commerciali in location strategiche (high street retail).
La società è controllata dal gruppo internazionale CPI Property Group e mira a generare rendimenti stabili attraverso locazioni a lungo termine e la riqualificazione del patrimonio esistente.