Inmobiliaria Colonial, SOCIMI, S.A. (Colonial) è una società immobiliare spagnola con sede a Barcellona che opera con modello assimilabile a una REIT/SOCIMI, focalizzata sulla detenzione, gestione e valorizzazione di immobili a reddito. Il gruppo concentra l'attività su asset immobiliari non residenziali, con un portafoglio prevalentemente composto da edifici ad uso uffici in aree urbane centrali e "prime", con presenza significativa in Spagna (soprattutto Madrid e Barcellona) e in Francia (in particolare Parigi).
Le attività principali includono l'acquisizione di immobili, lo sviluppo e la riqualificazione/riconversione di edifici, la gestione operativa degli spazi (locazione e property management) e la promozione/valorizzazione di iniziative immobiliari. Accanto al core business degli uffici, Colonial sviluppa anche soluzioni di spazi flessibili tramite il brand Utopicus e un filone dedicato a immobili per "science & innovation" (uffici e spazi/laboratori per aziende innovative), coerente con una strategia di creazione di valore attraverso trasformazione urbana e qualità degli spazi.