(Teleborsa) -
Sorride il mattone a Milano e Roma, registrando nel primo trimestre 2017 un aumento delle compravendite, pari rispettivamente al 13,8% e al 10,2%.
Per gli immobili nuovi, nella capitale meneghina si segnalano transazioni tra i
10mila e gli 11mila euro al mq, con picchi isolati fino a 15mila euro al mq,
mentre a Roma si sfiorano i 9.500 euro. E' questa la fotografia scattata dal Market Report sull’andamento del mercato residenziale di pregio di Milano e Roma, realizzato da Engel & Völkers con il supporto scientifico della società di studi economici Nomisma. A Milano è forte la domanda da investitori esteri per gli immobili di pregio.
QUADRILATERO VINCENTE - Dal Market Report, infatti, si rileva che le zone della città di maggiore pregio sono
Brera, Quadrilatero, Magenta, Duse e San Babila, richieste soprattutto dagli stranieri.
La domanda di acquisto rappresenta il 63% del mercato. Circa il 90% degli acquirenti è italiano e si tratta soprattutto di famiglie interessate all’acquisto della prima casa (85% delle compravendite), in particolare di sostituzione. Un restante 15% di clientela, sia nazionale che internazionale, è invece interessata agli investimenti.
"La ripresa del mercato nasce da nuovi strumenti di credito, come il leasing immobiliare residenziale,
e da una maggiore consapevolezza da parte dei venditori degli attuali valori di mercato", ha dichiarato Roberto Magaglio, Licence Partner di Engel & Völkers Milano. "Gli acquirenti, poi, hanno compreso che, dopo dieci anni di prezzi al ribasso e tassi di interesse ai minimi storici, questo è il momento giusto per investire. Molto richieste sono le nuove costruzioni, come quelle gestite da noi in via Ciro Menotti: tagli moderni, domotica, cucina e armadiature su misura incluse nell’offerta sono condizioni particolarmente attrattive per la clientela".