(Teleborsa) -
Un mercato a doppia trazione per l’immobiliare, che da una parte vede fiorire le
compravendite nelle grandi città e dall’altra soffre una
diminuzione della domanda in provincia.
È quanto emerge
dall’Osservatorio sul mercato residenziale, relativo al 2018, di
Immobiliare.it. L’indagine, infatti, evidenzia a livello nazionale una
contrazione dello 0,8% dei prezzi delle case nel mese di dicembre scorso rispetto allo stesso periodo del 2017.
In questo scenario, le
grandi città con più di 250mila abitanti registrano una
crescita dello 0,4% delle valutazioni degli
immobili, a differenza dei
centri abitati più piccoli che incassano una
riduzione dell’1% sui prezzi delle case.
Sempre secondo l’Osservatorio, le differenze non sarebbero finite qui. La
ripresa del mercato immobiliare, infatti, si farebbe sentire solo nel quadrant
e Nord del paese
, dove i prezzi richiesti si sono mantenuti tendenzialmente stabili. Al
Centro e al
Sud, invece, il prosieguo della
diminuzione avrebbe prodotto un ribasso, calcolato rispettivamente nell’1,5% e nell’1,4%.
Sul podio delle città più care dove acquistare casa, primeggia
Firenze, con i prezzi aumentati di 5,2 punti percentuali nel 2018.
Seguono Milano e Roma, che ancora non avrebbe eguagliato il trend di ripresa imposto dalle due teste di serie.
Viceversa, i capoluoghi di provincia, soprattutto quelli del meridione, soffrono ancora condizioni sfavorevoli per la vendita degli immobili. A
Campobasso, il tonfo dei prezzi ha raggiunto il -9,3% in un anno, mentre sfiora il -7% la contrazione registrata a L’Aquila, Potenza e Ancona.