(Teleborsa) - Il Consiglio di Amministrazione di
Aedes SIIQ, riunitosi in data odierna a Milano e presieduto da Carlo A. Puri Negri,
ha approvato il Progetto di Bilancio d'Esercizio, il Bilancio Consolidato e il Conto Economico Consolidato Pro-forma al 31 dicembre 2018.
I ricavi complessivi ammontano a 20,4 milioni di euro, in crescita del 6% rispetto ai dati dell’esercizio precedente. Il peso dei Ricavi da affitti si riduce al 77% dei ricavi complessivi consolidati rispetto al 91% del precedente esercizio, a seguito della vendita di un immobile situato a Milano.
L'EBITDA risulta positivo per circa 2 milioni di euro ed in crescita di circa 0,9 milioni rispetto all'esercizio 2017.
Le spese generali vedono una riduzione di 0,8 milioni e
si attestano a 10,1 milioni rispetto ai 10,9 milioni del bilancio precedente.
Il Net Operating Income è invece pari a
13,4 milioni, con un incremento di 0,5 milioni rispetto a 12,9 milioni al 31 dicembre 2017.
Gli
oneri finanziari al netto dei proventi finanziari e inclusi gli effetti di adeguamento al fair value di strumenti derivati di copertura del rischio tasso di interesse, sono pari a
€ 7,5 milioni, in aumento rispetto ai 5,3 milioni del 2017 in conseguenza del maggior indebitamento finanziario medio, nonostante la riduzione di fine anno.
Il
risultato netto di competenza del Gruppo del 2018 palesa un
utile di 9,0 milioni di euro in riduzione rispetto ai 15,4
milioni del periodo di confronto. Tale peggioramento, rispetto all'esercizio precedente è imputabile, come già menzionato, essenzialmente a minori adeguamenti al fair value degli investimenti immobiliari.
Per quanto riguarda il
patrimonio netto consolidato, interamente di competenza del Gruppo, assume, nel 2018, il valore di
298,3 milioni e deriva per 0,2 milioni dal patrimonio di Aedes SIIQ prima dell'operazione di scissione (escluso il risultato) e per 298,5 milioni dal perfezionamento dell'operazione di scissione e dal conseguente trasferimento delle partecipazioni incluse nell'area di consolidamento. Incidono per 0,3 milioni la perdita dell'esercizio e per 0,1 milioni di euro le perdite attuariali.
Infine,
l'indebitamento finanziario netto del Gruppo al 31 dicembre 2018, data una differenza tra debiti lordi per 207,3 milioni e depositi bancari per 3,6 milioni, si è attestata a
203,7milioni di euro.