(Teleborsa) - Il
CdA di
Imvest, società operante nel settore immobiliare e quotata al mercato Euronext Growth Milan, ha approvato il progetto di
bilancio al 31 dicembre 2022, il nuovo
piano industriale per il triennio 2023-2025 e l'
acquisizione di due realtà operanti nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza e advisory.
Il
bilancio consolidato 2022 si è chiuso con ricavi delle vendite e delle prestazioni pari a 4.054 migliaia di euro (2.812 migliaia nel 2021), EBITDA pari a -509 migliaia di euro (-652 migliaia nel 2021), risultato netto pari a -1.192 migliaia di euro (-5.298 migliaia nel 2021) e una Posizione Finanziaria netta passiva di 1.956 migliaia di euro (passiva per 1.657 migliaia nel 2021).
Attraverso il
nuovo piano industriale e le operazioni straordinarie ad esso connesse, lo sviluppo strategico della società riguarderà il rafforzamento delle seguenti linee di business:
Trading Immobiliare (servizi di advisory e intermediazione per la compravendita e la locazione di singoli immobili e interi portafogli sia commerciali che residenziali);
Asset Management (gestione di investimenti immobiliari, massimizzando il valore per la proprietà, e partnership strategica nelle decisioni di investimento immobiliare);
Short Rent (gestione di affitti a breve termine localizzati prevalentemente sul territorio del comune di Milano, ma che a tendere si intende incrementare e sviluppare su tutto il territorio nazionale);
Agency (servizi di agenzia mediante i quali la società gestisce l'intero ciclo di vita del processo di vendita immobiliare dalla fase di ottenimento di mandati alla vendita sul mercato degli asset);
Advisory (definizione della migliore strategia di investimento, supporto in fase di sottoscrizione di contratti, predisposizione di business plan, consulenza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari).
Sono stati siglati
accordi vincolanti aventi ad oggetto, ciascuno, i termini e le condizioni essenziali relative al perfezionamento dell'
acquisizione da parte di Imvest delle quote di partecipazione rappresentative del 100% del capitale sociale della società
Dismissioni Immobiliari e della società
Lira Advisory, mediante conferimento di partecipazioni.
Le operazioni permetteranno a Imvest di rafforzare l'offerta di servizi immobiliari integrati, mediante il rafforzamento dell'attuale linea di business dell'intermediazione immobiliare e l'
ampliamento del business, includendo le nuove attività di consulenza e advisory nel settore real estate, con il know-how apportato dal management delle due nuove realtà.
Il
closing di entrambe le operazioni è sospensivamente condizionato all'approvazione da parte dell'assemblea della proposta di un
aumento di capitale sociale a pagamento a fronte di conferimento di partecipazioni, mediante emissioni di nuove azioni ordinarie Imvest con esclusione del diritto di opzione.