(Teleborsa) -
Il prezzo delle case usate è diminuito di un ulteriore 0,4% ad Agosto 2019 dopo il calo registrato a luglio 2019, attestandosi a 1.720 euro/m2. A dirlo è l'ultimo
indice dei prezzi di idealista secondo il quale la tendenza annua dei valori delle abitazioni resta in terreno negativo (-3,1%).
Nel mese in analisi si è osservato un calo in 8 regioni italiane su 20, con la bandiera della
peggiore performance che sventola per il Piemonte (-1,4% rispetto a Luglio), seguito da Lombardia e Liguria che perdono lo 0,8%. A parte Basilicata ed Emilia-Romagna, dove i prezzi permangono stabili rispetto al mese precedente, le regioni che segnano i rincari maggiori ad agosto sono Sardegna (1%), Friuli-Venezia Giulia (1,5%) e Valle d’Aosta (5,5%).
Propio in virtù dell'ultimo incremento
la Valle d'Aosta diventa la regione con i prezzi di richiesta più elevati d'Italia (2.527 euro/m2), superando Liguria (2.493 euro/m2) e Trentino-Alto Adige (2.357 euro/m2) in un ranking che vede nella parte bassa della graduatoria Sicilia (1.079 euro/m2), Molise (940 euro/m2) e a chiudere la Calabria con 919 euro.
I mercati provinciali evidenziano valori in tendenziale incremento in oltre la metà delle macroaree rilevate dimostrandosi in controtendenza rispetto al trend generale dei prezzi.
Le variazioni sono contenute tra il meno 1% e l'1% in oltre il 70% delle province italiane. Agli estremi delle variazioni troviamo Aosta (5,5%) e Trieste (3%) e Potenza (2,7%). Dal lato opposto Barletta-Andria-Trani (-2,6%), Siracusa (-2,4%) e Torino (-2%) segnano in cali maggiori.
Tra i grandi mercati, aumenti a Milano e Roma, entrambi con un rimbalzo dello 0,5%; timidi recuperi per Napoli (0,2%) e Firenze (0,1%). In ribasso rispetto a luglio Bologna (-1,2%) e Genova (-1,3%). Torino (-2,1%) è il capoluogo con il calo maggiore.
Venezia (4.459 euro/m²) rimane la piazza più cara, davanti a Firenze (3.902 euro/m²) e Bolzano (3503 euro/m²), che precede a sua volta Milano (3.379 euro/m²). Nella parte bassa del ranking dei valori troviamo Agrigento (881 euro/m²), Ragusa (857 euro/m²) e il fanalino di coda Caltanissetta con i suoi 762 euro al metro quadro.
(Foto: © Fabio Balbi)