Xenia acquista l'Hotel La Ruota in Piemonte per 3 milioni di euro
(Teleborsa) - Xenia Hotellerie Solution, società quotata su Euronext Growth Milan che fornisce servizi di ospitalità attraverso tre linee di business nel settore turistico-alberghiero, ha sottoscritto un accordo vincolante per l'acquisizione del ramo d'azienda Hotel La Ruota 4 stelle di Pianfei (CN) (Ramo d'Azienda) e per un Contratto Rent To Buy per la componente immobiliare.
La struttura è un albergo con 65 camere, dotato di sale meeting, ristorante e piscina. La location – situata a pochi chilometri da Prato Nevoso e dal confine con la Francia – consentirà al gruppo Phi Hotels di potenziare la propria presenza sia in Piemonte che a livello nazionale.
L'operazione ha un valore complessivo di 3 milioni di euro, inclusivi del prezzo di acquisto del Ramo d'Azienda e del corrispettivo del Rent To Buy immobiliare. Non saranno acquisite passività. La società ha finanziato l'operazione interamente con fondi già presenti nelle proprie disponibilità, senza ricorso a nuova leva finanziaria. Il perfezionamento dell'operazione è previsto entro il 30 aprile 2026, con efficacia operativa al 1° settembre 2026.
La società target ha realizzato ricavi, sulla base dell'ultimo bilancio disponibile, pari a circa 1,3 milioni di euro, con un EBITDA di circa 130 mila euro (margine del 10%), in linea con i parametri delle strutture alberghiere di posizionamento premium già presenti nel portafoglio Phi Hotels.
Con questa operazione, il portafoglio alberghiero del gruppo Phi Hotels sale a 19 strutture, avvicinando l'obiettivo delle 25 strutture previsto dal Piano Industriale.
"Questa operazione conferma la traiettoria del nostro Piano Industriale 2025–2028 e ottimizza la nostra proposta di ospitalità in Piemonte - ha detto l'AD Ercolino Ranieri - Con ulteriori 65 camere, sale meeting e un nuovo punto di ristorazione, miglioriamo sia la qualità dell'offerta che le prospettive di ricavi e marginalità, avvicinandoci agli obiettivi di fine Piano. La proprietà della struttura, la Famiglia Rosso, ha fatto un lavoro eccellente in questi anni e questo ci consente di avere un ottimo punto di partenza".
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