Mediolanum Gestione Fondi SGR, cessione immobile a Milano per 27 milioni

(Teleborsa) - Il Consiglio di Amministrazione di Mediolanum Gestione Fondi SGR ha deliberato l’accettazione di una proposta vincolante per l’acquisto, al prezzo di 27,3 milioni di euro, dell’immobile sito in Milano, via Montecuccoli 20, di proprietà del Fondo Mediolanum Real Estate. L’immobile era stato acquistato il 1° luglio 2010.

Il Cda di Mediolanum Gestione Fondi SGR, inoltre, ha approvato la relazione semestrale al 30 giugno 2026 relativa al FIA immobiliare
quotato “Mediolanum Real Estate”. Il Valore Complessivo Netto del Fondo risulta pari a 96,7 milioni di euro. Rispetto all’avvio dell’operatività, il valore netto del Fondo, comprensivo delle distribuzioni, ha avuto un incremento pari al 29,45%, al netto delle sottoscrizioni avvenute successivamente all’avvio.

Il Valore Complessivo Netto del Fondo è ripartito nelle due Classi di quote: 17,9 milioni di euro di Classe "A" per un valore unitario di 2,241 euro; 78,8 milioni di euro di Classe "B" per un valore unitario di 1,173 euro.

Nell’esercizio il Fondo ha registrato un risultato di periodo negativo per 15,8 milioni.

Nella seduta del 24 luglio 2026, il Consiglio ha deliberato di non distribuire un ammontare pro quota per quote di classe “B”, avendo nell’esercizio un distribuibile del periodo di poco sopra al positivo, ma di lieve entità in proporzione alle quote del fondo.

Il Cda ha anche deliberato un rimborso parziale pro quota per un importo complessivo di 12,7 milioni di euro, pari al 13,13% del valore complessivo netto del Fondo al 30 giugno 2026. La decisione è stata assunta considerando anche la vita residua del Fondo (la cui scadenza è prevista per il 31 dicembre 2027) e la liquidità disponibile derivante dalle cessioni di due assets in portafoglio (Sesto San Giovanni (MI) via Carducci 125; Cernusco sul Naviglio (MI) via Gobetti 2/C).